1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
台東区
64.7万円/㎡
前年比-33.6%
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上野の森リリエンハイム
東京都台東区上野桜木一丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩9分
1984年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
5,661万円
121.9万円/㎡
3,378
4,900
6,422
7,944
AI査定結果
推定相場価格
5,661万円
121.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,900万円〜6,422万円
105.5万円/㎡〜138.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月2日
上野の森リリエンハイム
5,480万円（118.0万円/㎡）/ 3階 / 46.43㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は92.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 5,480万円 | 118.0万円 | 3階 | 46.43㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/16 | 5,480万円 | 107.3万円 | 3階 | 51.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 4,180万円 | 81.8万円 | 4階 | 51.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 3,980万円 | 85.7万円 | 4階 | 46.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 4,190万円 | 82.0万円 | 4階 | 51.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 83.8万円 | 4階 | 51.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 4,480万円 | 87.7万円 | 4階 | 51.08㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は99.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 5,480万円 | 118.0万円 | 46.43㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/28 | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 4,390万円 | 98.4万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/11 | パレ・ドール浅草 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 4,290万円 | 90.4万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 6,280万円 | 121.6万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,698万円 | 91.9万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ウェルシャン池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 4,990万円 | 92.7万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,400万円 | 103.5万円 | 42.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、台東区では33.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は台東区の平均と比較して82.4%割高です。
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